Datenschutz

1. Verantwortlicher

Niedersee 30 Immobilienverwaltung GmbH, Josef Strebl-Gasse 3, 2345 Brunn am Gebirge, Österreich

Für alle Fragen zum Datenschutz und zur Ausübung Ihrer Rechte erreichen Sie uns unter
E-Mail: marketing@drottholding.at · Telefon: +43 664 143 90 89

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie über Art, Umfang und Zweck der Verarbeitung personenbezogener Daten auf dieser Website. Die verwendeten Begriffe entsprechen den Definitionen in Art. 4 DSGVO.

2. Überblick

Bei jedem Aufruf dieser Website verarbeitet unser Hosting-Anbieter technisch notwendige Zugriffsdaten (Abschnitt 3). Darüber hinaus verarbeiten wir personenbezogene Daten nur, wenn Sie uns über das Formular, per E-Mail oder telefonisch kontaktieren (Abschnitt 4).

Analyse- und Marketingdienste (Google Tag Manager, Meta-Pixel) setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung ein (Abschnitte 5 bis 7). Ohne Einwilligung werden keine Cookies gesetzt und keine Daten an diese Anbieter übertragen. Schriften, Bilder und Videos werden von unserem eigenen Webspace geladen.

3. Hosting und Zugriffsdaten

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, Deutschland, gehostet. IONOS verarbeitet die Daten in unserem Auftrag (Art. 28 DSGVO).

Beim Aufruf der Website werden technisch notwendige Zugriffsdaten verarbeitet und in Server-Protokollen erfasst, insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, Referrer-URL sowie Browser und Betriebssystem. Diese Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern und ihren sicheren Betrieb zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Protokolle werden nach den Vorgaben des Hosting-Anbieters gespeichert und anschließend gelöscht oder anonymisiert.

4. Anfrageformular und Kontakt

Wenn Sie das Anfrageformular nutzen, verarbeiten wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, optional Ihre Telefonnummer, Ihr gewähltes Anliegen und Ihre Nachricht. Wir verwenden diese Angaben ausschließlich, um Ihre Anfrage zu Top 3 zu beantworten, Ihnen Unterlagen zu übermitteln oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Rechtsgrundlage sind die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft per E-Mail an marketing@drottholding.at widerrufen können.

Die Formulardaten werden auf dem Webserver nicht gespeichert, sondern über den Mailserver des Hosting-Anbieters als E-Mail an unsere Ansprechpartnerin Mag. Claudia Mayrhofer (c.mayrhofer@acorda.cc) übermittelt. Dasselbe gilt sinngemäß, wenn Sie uns direkt per E-Mail oder telefonisch kontaktieren.

Exposé ansehen: Wenn Sie das Exposé anfordern, verarbeiten wir Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse, um Mag. Claudia Mayrhofer über Ihr Interesse zu informieren, damit sie Sie zu Top 3 kontaktieren kann, etwa um Ihnen den Kaufpreis mitzuteilen. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) sowie die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Anschließend werden Sie zum Online-Exposé weitergeleitet. Es wird über den Dienst Heyzine der Heyzine Flipbooks SL, Eliseu Meifren 4 B, 43850 Cambrils, Spanien, bereitgestellt (Adresse aflip.in). Beim Aufruf verarbeitet Heyzine technisch notwendige Daten wie Ihre IP-Adresse und Browserinformationen; es gelten die Datenschutzbestimmungen von Heyzine. Zum Schutz vor Missbrauch zählt unser Server kurzzeitig, wie oft von einer IP-Adresse ein Exposé angefordert wird; dabei wird nur ein nicht rückrechenbarer Prüfwert gespeichert, nicht die IP-Adresse selbst.

Wir speichern Ihre Angaben so lange, wie es für die Bearbeitung Ihrer Anfrage und eine allfällige Vertragsanbahnung erforderlich ist, und darüber hinaus nur, soweit gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

5. Einwilligung, Cookies und lokale Speicherung

Beim ersten Besuch fragen wir Sie, ob Sie Statistik- und Marketingdiensten zustimmen. Sie können alle Dienste annehmen, nur die notwendigen Funktionen nutzen oder einzeln wählen. Ihre Auswahl speichert Ihr Browser lokal (localStorage); sie wird nicht an uns übertragen. Ebenso merkt sich Ihr Browser lokal, wenn Sie die bewegten Inhalte über die Schaltfläche anhalten.

Rechtsgrundlage für Statistik und Marketing ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 165 Abs. 3 TKG 2021). Sie können sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen“ am Seitenende widerrufen oder ändern. Der Widerruf wirkt für die Zukunft.

6. Google Tag Manager und Google-Dienste (Statistik, Werbe-Messung)

Mit Ihrer Einwilligung in „Statistik“ oder „Marketing“ laden wir den Google Tag Manager der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Darüber werden Dienste von Google zur Reichweitenmessung und – nur mit Einwilligung in „Marketing“ – zur Messung von Werbeanzeigen eingebunden. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Geräte- und Browserinformationen sowie Informationen zur Nutzung dieser Website verarbeitet und Cookies gesetzt. Wir nutzen den Einwilligungsmodus von Google: Ohne Ihre Zustimmung werden diese Dienste nicht geladen.

Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Google LLC ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert (Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission). Speicherdauer und weitere Informationen: policies.google.com/privacy.

7. Meta-Pixel (Marketing)

Mit Ihrer Einwilligung in „Marketing“ setzen wir den Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, D04 X2K5, Irland, ein. Damit können wir die Wirkung von Anzeigen auf Facebook und Instagram messen und Besucherinnen und Besuchern dieser Website dort passende Anzeigen zeigen. Dabei werden insbesondere Ihre IP-Adresse, Browserinformationen und Informationen zur Nutzung dieser Website an Meta übertragen und Cookies gesetzt. Für die Erhebung und Übermittlung sind wir gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO); für die weitere Verarbeitung ist Meta allein verantwortlich.

Eine Übermittlung in die USA ist möglich. Meta Platforms, Inc. ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert. Speicherdauer und weitere Informationen: facebook.com/privacy/policy.

8. Link zu Google Maps

Die Lage ist nicht als Karte eingebettet, sondern als einfacher Link verfügbar. Erst wenn Sie den Link anklicken, öffnet sich Google Maps (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland); ab dann gilt die Datenschutzerklärung von Google.

9. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch (Art. 15 bis 21 DSGVO). Wenden Sie sich dafür an marketing@drottholding.at oder +43 664 143 90 89. Wenn Sie meinen, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei der Österreichischen Datenschutzbehörde (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at) beschweren.